Создадим индивидуальный Проект вашего дома Со скидкой 40%

В Украине в 2024 году все большую популярность набирает индивидуальное проектирование домов – разработка проекта будущего строительства под потребности конкретного заказчика. В отличие от типового решения, при индивидуальном подходе учитываются все ваши требования и представления о комфорте – постройка даже небольшого одноэтажного дома позволяет получить идеальное жилище. Индивидуальное проектирование домов и коттеджей выполняет компания BestDom – у нас в команде профессиональные архитекторы, дизайнеры и другие специалисты с большим опытом, готовые реализовать любую идею, представить функциональное и стильное решение, выражающее ваш вкус и характер. Работаем в Киеве и Киевской области, но можем разработать проект для строительства в любом уголке Украины.

Преимущества индивидуального проектирования домов от BestDom

Готовый проект может быть разработан полностью с нуля или на базе типового – во втором случае мы берем за основу уже существующее решение и адаптируем его под ваши потребности и желания. Индивидуальное проектирование частных домов характеризуется следующими преимуществами:

• уникальность – архитектура, дизайн и все элементы разрабатываются исключительно под вас, поэтому дом будет выделяться среди соседних строений;
• точное соответствие требованиям заказчика – индивидуальное проектирование домов предполагает учет всех нюансов, вплоть до сторон света или природных красот;
• активное участие клиента – при типовых решениях вы можете только выбрать конкретный вариант из предложенных, однако индивидуальный проект дома предполагает, что вы вносите корректировки, обсуждаете идеи вместе с дизайнером, архитектором и другими специалистами для достижения лучшего результата;
• возможность нивелировать недостатки местности – холмы, впадины и другие особенности рельефа иногда не позволяют реализовать типовой проект или приносят заметные неудобства, чего можно избежать при проектировании с нуля;
• гармония во всем – изготовление индивидуального проекта дома предполагает учет предпочтений заказчика по стилю и оформлению жилья, в результате чего все части здания будут хорошо сочетаться;
• возможность предусмотреть специальные помещения – это может быть творческая студия, мастерская, спортзал и пр., к ним обычно предъявляются особые требования, их площадь и функциональность отличаются от обычных комнат, что обязательно учитывает индивидуальный проект дома.

Кроме того, разработка проекта с нуля под ключ позволяет создать единый комплекс строений на участке, в который, кроме дома, могут входить также гараж, капитальная беседка, баня и другие элементы. При таком подходе их расположение будет оптимальным по отношению друг к другу, останется максимальное количество свободного пространства, все будет выдержано в едином стиле.

На индивидуальное проектирование домов цена всегда выше, чем в случае с типовым решением, ведь здесь все разрабатывается с нуля, задействуется труд нескольких специалистов. Кроме того, не всегда возможно заранее сформировать смету и точно рассчитать расходы – при внесении правок стоимость может существенно поменяться. Еще при типовом проекте вы можете уже на этапе консультации увидеть, как будет выглядеть будущий дом, а при проектировании с нуля визуализация делается позже.

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей: этапы

Проектирование индивидуального жилого дома осуществляется в несколько этапов:

• Обсуждение идей и составление плана. На первом шаге вы вместе с архитектором рассматриваете типовые варианты и уже реализованные нами проекты, рассказываете свое видение будущего дома – что в нем должно быть, как вы хотите его обустроить, какие помещения (в том числе дополнительные) планируете. На основе этого специалист разрабатывает индивидуальный план – это еще не полноценный чертеж, а, скорее, набросок, отражающий общую концепцию.
• Планирование отдельных объектов. Индивидуальное проектирование домов на втором этапе предполагает разделение всего комплекса на отдельные части и формирование подробной информации о каждой из них. В плане учитываются этажность, особенности фасада, размеры элементов, кровля, какие строительные материалы будут использованы, цветовая гамма будущей постройки и пр.
• Техническая информация. Разработка проекта частного дома после формирования общего плана продолжается описанием технических деталей. В документацию входят особенности фундамента, стен, коммуникаций, в некоторых случаях также делаются эскизы конкретных элементов, например, для помещений специального назначения.

Индивидуальное проектирование загородного дома осуществляется с активным участием клиента на каждом этапе. Наша цель – создать для вас комфортное пространство, поэтому мы учитываем все нюансы и ваши пожелания, при необходимости вносим корректировки или предлагаем альтернативные варианты.

Работы по индивидуальному проектированию частных домов

Проектирование домов и коттеджей подразумевает создание двух проектов – эскизного и рабочего. Рассмотрим их подробнее:

1. Эскизный проект необходим для наглядности. В нем четко представлена планировка будущего дома, всех его элементов, включая фасады, поэтажный план, кровлю и пр. В эскизе также отображается дизайн – какие цвета и строительные материалы будут использованы, как будет смотреться здание в целом. В проекте также можно предварительно оформить интерьер. В разработку индивидуального эскизного проекта дома входят генеральный, ситуационный планы, разрезы, фасады, а также планировка этажей, прилегающей территории, кровли, документ с технико-экономическими расчетами. Финалом эскизного проекта выступает 3D-визуализация, которую мы делаем на компьютере, чтобы вы могли своими глазами увидеть, что получите в результате. После разработки проект утверждается заказчиком, в него можно внести изменения.
2. Рабочий, или строительный проект – это чертеж, по которому осуществляется непосредственно строительство здания. Кроме указанных в эскизном проекте элементов, в него также входят планировка участка по вертикали, кладочный и маркировочный планы, расположение фундамента, план перекрытий, полов, перемычек, монолитных элементов, вентиляционных каналов, расположения инженерных коммуникаций, спецификации выбранных стройматериалов.

Индивидуальное проектирование коттеджей подразумевает наличие двух основных разделов в рабочем плане:

1. Архитектурный – в него включаются планы, в том числе поэтажные, чертежи, визуализация всех элементов, расположение объектов в будущем доме.
2. Конструктивный – это расчеты фундамента, перекрытий, кровли, расположение лестниц и пр.

Подразделом конструктивной части также выступает инженерный, хотя иногда его выделяют в отдельный раздел рабочего плана. В него включаются все коммуникации – отопление, водопровод, водоотведение, электро- и газоснабжение, вентиляция.

Заказать индивидуальный проект дома

На индивидуальный проект дома цена зависит от нескольких факторов:

• общей площади;
• дополнительных построек на участке;
• особенностей планирования;
• сложности работы;
• наличия особенных требований и пожеланий;
• количества разделов.

В компании BestDom можно заказать индивидуальный проект дома в трех вариантах – только архитектурный раздел, только конструктивный раздел или оба раздела в комплексе. Мы рекомендуем третий вариант – так у вас уже будет готовое решение, позволяющее начать строительство безотлагательно. Подробнее о том, что входит в каждый пакет услуг, можно прочитать на странице или узнать у менеджера компании на консультации.

Рассчитать примерную стоимость индивидуального проекта дома можно в онлайн-калькуляторе на этой странице – укажите общую площадь и пакет услуг, после чего система выдаст минимальную цену за м2. Точная сумма будет известна после общения с менеджером.

Преимущества работы с нами:

• подробные консультации – наши специалисты всегда на связи и ответят на все вопросы по проекту и будущему строительству;
• экономия бюджета – мы предложим разные варианты стройматериалов и планировки для оптимизации расходов без ущерба качеству и вашим желаниям;
• гарантированная безопасность – при разработке проектов строго соблюдаем установленные строительные правила и нормы, а также законодательные требования.

Кроме того, после проектирования мы составляем смету – ее сумма и будет финальной стоимостью, которая закреплена в договоре и не меняется в процессе строительства.

Если заинтересовал индивидуальный проект дома, заказать его можно, оставив заявку у нас на сайте или позвонив по номеру: +38 (073) 820-30-93.